Réf : V30000223
MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE AVEC GOÛT 120 m² GRENIER AMÉNAGEABLE DÉPENDANCE
336 000 €
MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE AVEC GOÛT 120 m² GRENIER AMÉNAGEABLE DÉPENDANCE Bauné (49140)
Idéalement située, 15min des portes d'Angers
Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, rénovée avec soin, offrant 120 m² habitables et un grenier de 80 m² aménageable, idéale pour agrandir votre la surface habitable selon vos envies.
Nichée dans un environnement verdoyant, elle repose sur un terrain de plus de 3400 m², agrémenté d’un verger pour les amoureux de la nature. Vous y trouverez également une grande dépendance de 90 m², parfaite pour un atelier, un projet professionnel ou du stockage.
Confort moderne et authenticité se conjuguent avec un plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et agréable en toute saison.
Un véritable havre de paix où il fait bon vivre ! Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel et de charme. Contactez-nous dès maintenant !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49140
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
3 470 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
16
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
190 €
Taxe foncière annuelle
1 142 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 530 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.